股指期货合约条款(股指期货合约条款的变动)
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契约与合同、协议的区别与联系?
合同又叫契约、合约。所以三者意思基本一致,只是说法不同而已。
合同与协议 《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。合同与协议是同一概念,协议是人们一种习惯上的叫法。 但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。
协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,或者合作办理某项事情,经过共同协商后,订立的共同遵守和执行的条文。 协议与合同的微区别是:
a.合同有违约责任的规定,协议书没有。
b.经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。
c.协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订以后,往往还要分项签订一些专门合同。 实践中,合同可以以不同的名称出现,如合同,合同书,协议,协议书,名字并不重要,关键是看其内容。 在大家日常工作中最常用的《建设工程施工合同示范文本》中,分别出现了协议书、合同等不同的字样,如文本的第一部分是“协议书”,此外还有“合同专用条款”、“合同通用条款”。既然在一份合同的组成文件中出现了不同的表述,我们就不能不细细体味他们之间的细微差别。
合同前后条款的约定价款相互矛盾,以哪个条款为准?
但在发招标文件时,又注明本清单量为估算量,可按正负15%以外的工程量按时调整。
一个施工单位中标后,中标合同前面条款约定可按实际发生工程量进行调整,但合同后面的补充条款中又注明不许调整,合同本身前后矛盾,以哪个条款为准?这个问题其实是合同本身前后有矛盾,以哪个条款为准的问题。通常施工合同均约定合同的解释顺序,招标文件和投标文件也在其中,当合同结束前一顺序本身有矛盾时,应根据后一顺序的内容进行解释。因招标文件允许调整,投标中标后,应是以该合同后面约定的可调整条款为准。
预售合同、购房合同违约按哪个?
按购房合同。
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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